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Hi,

hier wurde bisher ja ausführlich bezüglich eines Immobilienkaufs referiert. Eigentlich gar nicht zur Sprache kam, wenn man eine Immobilie verkaufen will. Klar kann man einen Makler anrufen und die Infos von ihm bekommen. Da die aber immer gleich ein Geschäft wittern, hat man sie dann am Hals. Wer kann mir von den erfahrenen Usern detailliert sagen, was z.B. beim Immobilienverkauf an Kosten auf einen zukommen? Gib es da Unterschiede von Provinz zu Provinz?

HRR

Zitat von HRR

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Hi,

hier wurde bisher ja ausführlich bezüglich eines Immobilienkaufs referiert. Eigentlich gar nicht zur Sprache kam, wenn man eine Immobilie verkaufen will. Klar kann man einen Makler anrufen und die Infos von ihm bekommen. Da die aber immer gleich ein Geschäft wittern, hat man sie dann am Hals. Wer kann mir von den erfahrenen Usern detailliert sagen, was z.B. beim Immobilienverkauf an Kosten auf einen zukommen? Gib es da Unterschiede von Provinz zu Provinz?

HRR

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Habe in AB immer alles selber verkauft. Kamen dort nur die Anwaltsgebuehren auf einem zu. So zwischen 500 - 800 Dollar. Heute vielleicht sogar etwas mehr. Billiger wurde ja nichts

Zu den Anwalts Kosten kommen noch die Makler Gebuehren falls du ueber einen Realtor verkaufst. Die liegen in der Regel um die 5% vom Verkaufspreis, koennen aber auch verhandelt werden.

Wir haben vor ein paar jahren in Ontario verkauft und das waren die gaengingen Zahlen die genannt wurde - wir haben dann auch selber verkauft.

Und was muss man da an Steuer veranschlagen und wie wir die berechnet?

HRR

Wenn du Steuern meinst die eventuell faellig werden fuer einen Gewinn beim Verkauf vielleicht hilft dies weiter: http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tp/ti-001/ti-001-e.pdf

Falls du in dem Haus gewohnt hast und nicht von vorneherein gebaut hast um wieder zu verkaufen, also es rein privat fuer dich gekauft oder gebaut hast, muessen in der Regel keine Steuern bezahlt werden:
If the house was designated as your principal
residence for every year you owned the land and
building, you do not have to report any gain on
its sale on your income tax return