HI, in den MLS.ca lisitngs sind Objekte, die mit Immobilienmaklern angebotenen werden. Mit einem Makler zusammen kauft man auch ein Objekt und man kann sich einen Makler suchen und ihn bitten nach den vorgegebenen Kriterien auf Cottagesuche zu gehen. Dieser real estate agent service wird buyers agent genannt und ist kostenfrei fuer den Kaeufer, da in der Regel der Verkaeufer bezahlt. Es wird jedoch auch mit dem Buyers Agent ein Vertrag abgeschlossen, fuer den Fall dass ein Kunde nicht serioes ist, gibt es auch. Man ist ansonsten sehr gut beraten beim Kauf einer Immobilie mit einem Makler zusammen zu arbeiten, da diese sich, anders als in Deutschland, um Alles kuemmern, vom Notattermin ueber die Vertragstexte, Grundbuchamteintragungen (title search) bis zur Home Inspection und sie sind haftbar fuer ihre Arbeit. Es begegnen sich zum Beispiel Verkaeufer und Kaeufer vor Vertragseinigung in der Regel nicht, dies wird alles unter den beiden Maklern ausgemacht und der Code of Ethic wird hier sehr hoch gehalten und streng ueberwacht. Also kein Misstrauen gegenueber lizensierten Maklern, die machen einen guten und serioesen Job. Vielleicht kanns Du Dir im Web einen Makler aussuchen und ihm eine email mit Deinen Vorstellungen senden.
Das Kanada Forum
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19.08.2007 14:43
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